深圳福永小产权房出售房价——全套家私精装交房，就选深圳小产权房专业顾问张经理。

买深圳小产权房要花那些钱？钱不够怎么办？

大多数的人在买深圳小产权房之前应该都会先做好购房预算吧，做购房预算的前提，就是要了解清楚购买小产权房屋需要的费用，大多数的朋友买小产权房子属于初次置业，也就不清楚这些内容，今天小编就来讲讲买小产权房要花哪些钱呢？想买小产权房钱不够该怎么办呢？

买深圳小产权房要花哪些钱？

1、购房定金

一般我们在看中某一套房子之后，都会先交一笔定金，提醒购房者定金是当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者回收，一般是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20％。

2、首付款

首付款是房屋购买时的需要支付的笔预付款,双方在签订小产权房购房合同或者是出售合同后,首付款应该即时返还给买方或者用来抵充房价。在一些城市，首付款一般是房产总额的30%。

3、小产权房屋交接时所需的费用

小产权交房时需要交纳的费用主要包括一些公共维修基金、物业管理费等。公共维修基金也是国家强制征收的，征收的标准有两种，有的按建筑面积计算。物业管理费大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同。装修保证金也是一笔支出，一般在申请装修时收取，如果收房后不着急装修入住，这笔费用可以暂缓缴纳。

4、计算装修费用

如果你购买的是小产权房毛坯房，装修费用也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

想买小产权房钱不够怎么办？

1、降低购房标准

如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的小产权房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买小产权房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的小产权房子，没必要为了一套小产权房，让一家人都生活在重压之下。

2、申请其他贷款

如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、寻求他人帮助

父母永远是你最温暖的港湾，在自己手上资金紧张父母经济不错的情况下，还是可以寻求一下父母的资助。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，正所谓“好借好还再借不难”。

赚钱买小产权房是现在大多数人奋斗的目标，有的朋友事先没有了解清楚购买小产权房屋所需要的费用，只准备好了首付款就开始着手办理购房手续了，等到需要交纳其他购房费用的时候就麻烦了，能够帮忙应急的恐怕也只有关系特别好的亲戚朋友了。

一、公司简介

我们公司主要经营深圳小产权房，深圳农民房，深圳合作建房，深圳集资房，深圳统建楼，深圳村委房等。在公司发展壮大的几年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。我们有好的产品和专业的销售和技术团队，如果您对我公司的产品服务有兴趣，期待您的咨询。

二、主营项目

深圳小产权房，深圳农民房，深圳合作建房，深圳集资房，深圳统建楼，深圳村委房等。

三、项目简介

福永桥头公馆

时尚小户型，空港新城投资旺地

地铁11号线桥头站200米

配全套家私家电精装交房

即买即收租单间月租2380

桥头最具性价比高回报楼盘

四、项目特点

邻近50万平空港新城成熟商业配套，衣、食、住、行、样样其全。

五、项目价格

户型介绍

单   间     29.8万起/套

经典一房一厅 39.8万起/套

舒适两房一厅 65.8万起/套

居家三房两厅 84.8万起/套

付款方式：首付五成、分期3-6年利息9.9厘

六、项目优势

周边配套：

1交通：地铁11号线地铁口200米，临近宝安大道

2学校：桥头幼儿园，深圳桥头小学，福永中学，外国语学校。

3商场及公园：步行街，商场，立新湖公园

物管：够贴心！ 自营物业，全方位24小时呵护。

建筑：够品质！ 新式全新混泥土钢筋结构，布局合理，通透采光

七、钜惠价值

时尚小户型，空港新城投资旺地

地铁11号线桥头站200米

八、回答您几个问题

1、您是做什么项目的？

我司主要经营业务是销售深圳小产权房。 

2、您的产品能为我带来什么好处？

1）我们卖的产品直接对接开发商，有些也是自己开发的项目，价格比较合理。

2）我们公司从事房地产销售多年，对深圳所有楼盘都比较了解，我们推荐给客户的房源性价比比较高。

3、我为什么要信任您？

我们公司在深圳销售房子多年，服务过各种各样的客户，我们会根据客户的需求跟条件，为客户考虑，帮客户选一套比较适合你的房子。不会为了业绩，推一些品质不好或不适合客户的房源。

4、为什么我要到您这里购买，而不是到别人那里购买？可以给我几个必须到您这里购买的理由吗？

有钱买房子哪里都有，但是客户想要买到一个适合自己的房子很难。我们公司跟很多开发商有长期合作，能够拿到更实惠的价格。

5、为什么我必须现在就在您这里购买？ 为什么我不可以拖到以后再来购买？

人民币贬值很快，房子是保贬的产品，早买可以早出租，而且房价也不断在上涨。

九、咨询方式

张骏

扌机：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公众号：专业销售深圳小产权房

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