在当今白展览迅速发展的时代，大多数人都是自己创业。现在国家也鼓励他们自己创业。既然选择了自己创业，那刀就没必要用厂房了。无论是在厂房里做生意，还是在车间里储存产品，这些都需要在工厂里使用。做生意重要的是启动资金。如果没有启动基金，你会很心疼。现在房价这么高，我还有好多货要存。我首先想到的是房子。租太小不合适，租大的不划算。所以我建议你租个厂房。青海工厂有很多大工厂，价格也很高，不贵。非常划算。一个大的地方可以用来存放物品，一个地方可以分开作为办公区。就是可以减轻大家创业的压力，省钱。让大家花少的钱，也可以找个地方储货，做生意很方便。

大朗镇新出标准厂房5000平米
形象好，空地大，靠市场，主干线旁边
周边配套设施齐全，带地坪漆，可分租1000平米起分
沙田西太隆新出十万级无尘车间厂房1200平！
办公室+车间+仓库+立洗手间！
无需转让费！
水电到位，拎包生产！交通生活配套齐全 
东部桥头新出全新标准厂房4500平，有V0C排放量指标，环评，天然气厂门口。
全新园区物业逐层递减中，园区空地大，立欧式豪华装修办公楼750平方。

标准化工厂和定制工厂的区别有什么优势？
工业厂房可分为标准车间和定制车间，各有优势。
(1)标准装置
标准工业厂房是一种广泛应用于生产行业的物业。标准工厂有以下五个优点:
①标准工业厂房兼容性好，适合区块开发。属性形式主要有单层、多层、行列和叠加。
②企业可以快速投产，减少新建工厂的时间。
③厂房长期租赁其实是一种融资行为，可以节省初期投资，为企业带来数倍的资本，有利于企业的扩张。
④对于不太了解中国国情的外资企业来说，租标准厂房也是一个过渡期，可以为以后自建厂房做一个过渡，降低经营风险。
⑤企业可以受益于标准工业厂房的附加产品，如优惠的财税政策、区域优势、企业集群效应等。
(2)定制工厂
定制工厂是为用户量身定制的一种工业财产。建成后一般租给用户5-10年。这种产品形式在国内还处于探索和实践阶段，主要是为了满足客户的具体要求，服务对象多为跨国公司。
定制和租赁工厂有优势:
①开发商提供一站式服务，减少用户在工厂建设中的各种繁琐手续。用户不必为项目建立的基础设施团队。
②开发者实际上提供了一种减少用户一次性投入的手段。
③有利于用户锁定运营风险，降低持有物业风险，降低短期租赁风险
④为用户提供退出行业的机会，减轻用户的资产负担。
⑤专注于用户的业务发展，能够充分满足用户的业务需求。
⑥对于用户来说，是表外融资。

自建厂房的四个问题
1、选址效率低
中小企业想买地建厂。由于资金和规模的限制，出让的工业用地面积基本在30亩或50亩以上。此外，国家对工业用地的投资强度、容积率、税收等方面都有严格的要求。此外，企业还需要安排的团队与联系，谈判周期长，选址效率低。
2、施工时间长，施工成本高
车间建设时间一般在2.5-3年左右，而企业需要的建筑材料都要采购。此外，企业在申请程序上不够，由于场地和成本的限制，园区环境难以可视化。所以每个环节都要花费更多的人力、物力、财力，导致施工成本无法控制。
3、配套设施跟不上
由于地域和自我约束，、教育、衣、食、住、行等基础设施不足，员工的基本需求得不到满足，导致员工流动频繁。
4、管理成本高
自建厂房的物业和物流管理均由企业自行管理，必须设立的物业和物流管理部门。除此之外，还需要额外雇佣员工，为新员工提供培训，这无疑增加了企业的运营成本。