沙盘模型便是将什物依照必定份额缩小，更好的全局展现出应有的作用。想要抵达的沙盘展现作用，那就要制造精品的沙盘模型。要做好沙盘模型就得用心做好四个部分，沙盘才调有板有眼，有板有眼。

首要，要做好修建部分，修建物要高度恢复，依照图纸按份额制造，色彩、结构、一砖一瓦都要做好，容不得半点忽略。修建物墙面的资料质感要体现出来，阳台窗户等要掌握好。修建是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首要要看修建，修建的曲线，架构十分重要。

其次是商业街部分，商业街要做好整体的布局，要留心到街上的小车，大型商场的配套设备，停车场、交人、商场的广告海报等，这些细节也挑选了沙盘模型的好坏，处理好细节才调更好的烘托出商业气氛。

然后是环境部分，环境包含的规划十分大，值得留心的当地许多。旅程地上、树林林荫、户外公园、湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地依据项目要求，有些实体楼盘的地上有雕刻的;美化要尽量造的逼真一点，树木有凹凸，有不同的品种;湖面的波纹作用，能够在沙盘模型中加入水循环设备，协作灯火作用，打造波光粼粼的作用。

一、看楼盘出售价钱和沙盘体现的楼盘质量能否均衡

假设楼盘出售价钱很低，但是修建沙盘模型做得又非常精巧，就要惹起购房者的留心了!沙盘的制造本钱是比较高的，一个楼盘的沙盘要花掉几十万的制造费用，这说明晰沙盘的制造质量与楼盘的质量是存在某种关联性的。

二、看沙盘上能否注明“模型”或“效果图”字样及模型份额

按工商行政管理机关的恳求，开发商运用模型时，必需注明“模型”或“效果图”等字样，这条规矩的潜台词是：沙盘模型仅供参考。

看沙盘的份额尺度，除了必定沙盘能否根据实践规划份额制造，还能够按份额尺度能够算出实践尺度。购房者可大约计算出楼间距等。

三、看小区全体规划

沙盘是小区的缩影。在沙盘上，小区密度能否过大、修建与景象的分配能否谐和、内交通的分布能否合理、公共设备的分布能否人性化、小区与周边环境的联系等都了如指掌，而这些对今后的寓居质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应思索的要害要素。

沙盘模型是基于地形图、航空照片或现场地形，由沙、棋等材料按一定比例建造而成。沙盘模型基于地形元素，并根据其不同的用途代表其他主题元素。它是根据地形图等高线和各种符号来恢复地形的。它不仅能真实细致地展示地貌的起伏，而且能更好地展示地貌的相互关系和位置。它在城市规划和建设中起着决策和指导作用。其中有八种沙盘模型，除了传统的沙盘模型外，还有翻盖式沙盘模型、地面嵌入式、会议桌嵌入式、壁挂式、网络立体便携式。

翻转沙盘模型:根据一些客户网站的多功能性，一些公司开发了可以翻转的模型，可以立在墙上或墙(柜)内。

地面嵌入式沙盘(Sand table embedded on the ground):又称步入式沙盘，根据一些客户场地的多功能性、场地限制或特殊需要，地面嵌入式模型已经在城市规划的房地产模型中显示了其效果。会议桌嵌入:根据一些客户网站的通用性，国内模型企业开发了嵌入会议桌(地面)的模型，有效节省了空间。特别适用于军事人员、人防、立体交通、军事指挥等政府部门的多媒体沙盘演示。