在盘扣式脚手架工程运行维护阶段，涉及诸多利益相关者，各利益相关者之间很难及时有效地获取建筑及设备设施运行状态并协同管理，如在传统的物业管理中釆用派送表格人工填写、公告栏、广播等自成体系的独立管理模式，也可以称之为“信息孤岛”；其次，在民用建筑工程特别是住宅工程中，影响使用功能的质量通病比较普遍，已经成为群众投诉的热点问题。

更为严重的是，已建成盘扣式脚手架工程还存在着结构安全隐患，直接威胁着人民生命和财产的安全；另外，目前建筑工程的结构越来越复杂，使用的设备设施种类也迅速増多，对我们的设备管理水平和管理效率提出了更高的要求。而传统的建筑设备运行维护管理方法主要是通过纸质资料和二维图形来保存信息进行设备管理，这存在很多问题。如二维图形信息难理解，复杂耗时；信息分散无法进行关联和更新，且容易遗漏和丢失，无法进行无损传递；查询信息时需要翻阅大堆的资料和图纸，并且很难找到所需要设备的全套信息。

这些问题导致运行维护利益相关者在维修保养时往往因信息不全、图形复杂等原因而无法确保房屋及盘扣式脚手架维护的及时性与完好性，景晌维护保养质量，并且耗费大量时间资源和人力资源，管理效率较低。如何高效地进行建筑工程运行维护协同管理和可视化是个非常重要的问题。因此，为解决上述传统建筑工程运行维护管理中存在的问题，提髙管理效率，从而提出本硏究课题。