房产纠纷律师说

调解是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在第三方主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠fen的办法。调解可以分为民间调解、行政调解、司F调解。

民间调解，包括双方请律师主持调解、请亲朋好友主持调解、请居委会、村委会出面主持调解。

行政调解，指双方由有关的行政机关出面主持调解。

司F调解，指人民F院根据当事人的诉son请求，依照法律的规定，由审判员出面调解其房产纠纷的情况。

房产继承律师说：房产继承依据的法律法规主要有哪些?

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国《继承法》第二十九条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对于遗产房屋，各继承人可协商由一人继承所有，并就其他继承人所应继承的份额向其他继承人支付相应补偿;如各继承人均无力支付补偿，可以通过明确各自继承比例的方式就遗产房屋共有。今后，各继承人可通过出售遗产房屋、分割售房款或出租遗产房屋、分割房租等形式行使权利。

房产律师：什么是拆迁冻结？

拆迁don结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻jie就是在don结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户kou，拆迁don结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻jie一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。