房屋结构加固的原因
1.在设计过程中使用的标准太低，不能满足用户对于房屋功能的要求。
2.设计中出现概念性的错误，例如计算过程有误差、设计考虑不而出现缺陷等。
3.更改构件用途，在施工中为了图方便，在某些位置使用的构件与标准不符，使得构件负荷超载。
4.为了满足有些用途，建筑随便改造，改变了建筑原有的功能。例如增加房屋层数、增加房屋负载等。
5.由于施工水平和施工条件的限制，对于设计中的一些问题，只是通过改变参数等手段减少建筑的缺陷，根本问题并没有得到解决。或者建筑材料本身的质量就不够，在后期的使用中，建筑结构和建设构件出现问题，不能耐久使用。
6.由于房屋所处的环境问题，构件或者结构的性能提前老化。明显的例子就是木结构遭到白蚁破坏，使得结构的力学性能下降，而不得不对房屋进行加固。

祥焕砼™Z32高强环氧砂浆
——兼具高强度、高粘接的特性
祥焕砼™Z32高强环氧砂浆是一种用于混凝土缺损快速修补和加固施工的专用材料。具有高强度，高粘接力，良好的防腐和耐久性。采用改性环氧改性配制。
一、应用范围
1. 混凝土结构缺损、蜂窝、麻面的修补与加固；
2. 水工建筑物过流面的抗冲磨损、抗气蚀与抗冻融破坏后的修复与保护；
3. 化工厂、码头等混凝土或金属构件抗酸碱盐腐蚀的防护与修补；
4. 公路、桥梁等主要受力构件的修补与加强；
5. 机场跑道、车间等工程部位的抗磨损防护与修补；
6. 混凝土管道表面缺陷和连接处的快速封闭粘结；
7. 预制构件装配缝隙的灌注修补。
二、特点
1. 抗冲击，耐振动，韧性好，抗压强度高；
2. 常温施工，不粘器具、施工方便快捷；
3. 、无污染；
4. 对旧混凝土基层有良好的粘结力；
5. 可潮湿基层粘接，绿色环保。
关于混凝土结构加固方法可分为直接加固与间接加固两类，设计时可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法和配套的技术。
2、置换混凝土加固法
该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。
3、有粘结外包型钢加固法
外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，外包钢加固钢筋混凝土梁一般应采用湿式外包法，即采用环氧树脂化灌浆等方法把型钢与被加固构佣粘结成一整体，加固后的构件，由于受拉和受压钢截面面积大幅度提高，因此正截面承载力和截面刚度大幅度提高。 该法也称湿式外包钢加固法(推荐使用环氧树脂灌钢胶)，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
加固工程抗震主要有以下3种基础工作：1．开展活断层研究的重要性。地下活断层是地震灾害之源。唐山大地震就是在地震前没有发现地下活断层，只按烈度六度进行建筑设防，因此造成了巨大损失。为了抗御地震灾害，保障社会稳定和经济发展，我们天津市应加强对地下活断层的研究，开展这项工作是非常重要的。2．为什么要进行地震小区划。 地震小区划更有小区域的特点，为场地工程建设提供防震减灾技术，其技术水平约超前建筑规范十年左右。这项工作可尽快的把先进技术转化成生产力。国家也要求大、中城市都要开展地震小区划工作。它可为工程抗震设计、防震减灾规划、土地利用规划、地震保险等提供可靠的依据，社会效益、经济效益、环境效益显著，也是“以预防为主”防震减灾工作方针落实的重要措施之一。 3．工程场地的地震性评价。由于建筑物的破坏往往与建筑物所在的场地和地基的抗震性能有关，因此为了减轻地震灾害，减少经济损失和人员伤亡，在工程建设时需要考虑工程建设场地可能遭遇到的地震危险程度（即地震危险性）。

工程需要加固，有加固资质的施工单位是否可以直接施工，还是需要有设计加固资质的设计单位提前设计后，再由加固公司施工，如果需要，设计单位需要特种资质.
加固设计前，一般要求甲方提供原结构建筑、结构施工图；原结构见鉴定报告，改造的范围、改造后的使用要求，加固设计应考虑的原结构加固尺寸及外观限制，施工条件等1、房屋鉴定报告。2、原结构图纸（如没有需要做整体检测）。3、改造要求（荷载与空间的调整要求）。国标图集09SG619-1《房屋建筑抗震加固（一）（中小学校舍抗震加固）》P5之6.2.1现有校舍抗震加固前，应收集现有校舍的设计图纸、计算书、详细的岩土工程勘察报告、竣工验收等原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充或实测。
祥焕砼™Z32高强环氧砂浆
——兼具高强度、高粘接的特性
祥焕砼™Z32高强环氧砂浆是一种用于混凝土缺损快速修补和加固施工的专用材料。具有高强度，高粘接力，良好的防腐和耐久性。采用改性环氧改性配制。
一、应用范围
1. 混凝土结构缺损、蜂窝、麻面的修补与加固；
2. 水工建筑物过流面的抗冲磨损、抗气蚀与抗冻融破坏后的修复与保护；
3. 化工厂、码头等混凝土或金属构件抗酸碱盐腐蚀的防护与修补；
4. 公路、桥梁等主要受力构件的修补与加强；
5. 机场跑道、车间等工程部位的抗磨损防护与修补；
6. 混凝土管道表面缺陷和连接处的快速封闭粘结；
7. 预制构件装配缝隙的灌注修补。
二、特点
1. 抗冲击，耐振动，韧性好，抗压强度高；
2. 常温施工，不粘器具、施工方便快捷；
3. 、无污染；
4. 对旧混凝土基层有良好的粘结力；
5. 可潮湿基层粘接，绿色环保。
三、性能指标
编号
项目
技术指标
1
抗压强度（MPa）
≥100
2
抗折强度（MPa）
≥15
3
与砼正拉粘结强度（MPa）
≥3.0
4
可操作时间（20℃），min
≤30
5
初凝时间（20℃），h
≤2
四、使用方法
1、基层要求及处理
n 打磨去除混凝土基层表面的疏松层，露出坚实骨料，彻底扫净表面浮灰，基层要求坚固，干燥；无贯通宽裂缝；
2、材料配制
n Z32胶液配比：Z32甲组份 ：Z32乙组份=4：1（重量比）
n Z32砂浆配比：Z32甲组份 ：Z32乙组份：Z32粉料=4：1：18 左右（重量比），根据气温、立面或平面施工调整Z32粉料用量。
n 甲、乙组份取料容器分开使用，每次配料不宜过多，随配随用，20分钟内用完；
3、施工
n 涂刷胶液：将配制好的Z32胶液搅拌均匀，采取滚涂或刷涂的方法，在处理好的基层上涂刷均匀，厚薄一致，确保完全涂满基层。间隔0.5~4小时（根据气温初凝后）可以进行下道工序。
n 压抹砂浆：在胶液涂刷后表面变粘（ 手触胶液有拉丝现象）后, 立即压抹配制好的Z32砂浆，同时压实收光。
n 养护：干燥养护7天，可使用。
五．用量、包装及储存
n 用量：3㎏/㎡左右（以结合层厚度2mm计）。
n 包装：Z32甲组20公斤/桶，Z32乙组5公斤/桶，Z32粉料25公斤/袋。
n 贮存：贮存于5℃以上干燥阴凉处，保质期未开封为12个月。
六．注意事项
n 现场使用时，严禁在Z32中掺入任何外加剂、外掺剂。不得与其他厂家生产的材料混用，以确保工程质量。
n 使用后立即用酒精清洗工具，固化后的材料只能用机械方法。
粘钢
用粘结剂粘贴钢板补强、加固的钢筋混凝土结构构件，能大大提高其原设计承载力和抗破坏能力。这是因为粘贴钢板后，提高了原结构构件的配筋量，相应就提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等方面的力学性能，而这些性能是靠结构胶粘剂的良好粘结性能，把钢板与混凝土牢固地粘结在一起，形成整体，有效地传递应力，共同工作来的。
外包型钢加固
基本概念
包钢加固亦称粘结外包型钢加固法，钢筋混凝土梁柱外包型钢加固称之为包钢加固。当以乳胶水泥粘贴或以环氧树脂化学灌浆等方法粘贴时，称之为湿式包钢加固。适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
技术特点
该法受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；能不增大构件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承载力。
当地下水位高于设计基底0.8m以上稍湿的粘性土、砂土、湿陷性黄土、杂填土和分层填土地基的加固处理应选用（重锤夯实法）。
粘贴碳纤维
将抗拉强度极高的碳纤维用环氧树脂预浸成为复合增强材料（单向连续纤维）；用环氧树脂粘结剂沿受拉方向或垂直于裂缝方向粘贴在要补强的结构上，形成一个新的复合体，使增强粘贴材料与原有钢筋混凝同受力增大结构的抗裂或抗剪能力，提高结构的强度、刚度、抗裂性和延伸性。
施工工艺：表面处理→涂刷底胶→修补找平→胶料配制→粘贴碳纤维→表面防护→检验
结构托换
结构托换技术是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。 　地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项专利技术。
加大截面
增大截面加固技术，也称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。根据构件的受力特点和加固目的的要求、构件几何尺寸、施工方便等可设计为单侧、双侧或三侧的加固，四侧包套的加固。 　根据不同的加固目的和要求，此技术又可分为加大断面为主的加固，和加配筋为主的加固，或者两者兼备的加固。加大截面为主的加固，为了补加混凝土正常工作，亦需适当配置构造钢筋。加配筋为主的加固，为了配筋的正常工作，需按钢筋的间距和保护层等构造要求适当增大截面尺寸。加固中应将钢筋加以焊接，作好新旧混凝土的结合。
由于房屋建筑工程地质勘察不到位、设计达不到规范标准、施工过程中使用的主要原材料达不到设计要求、施工技术方案或施工过程不规范、使用不合理等主观原因或因地震、台风等外界自然因素的影响，导致房屋建筑倾斜、结构不稳定、墙体构件开裂，无法满足房屋结构的性、耐久性，严重影响正常使用。为了这类房屋建筑中的隐思，提高长期使用质量，在确信有加固价值的前提下，就应该对存在隐患的房屋建筑进行加固，目的是提高房屋建筑结构构件的坚固程度，让满足有关规范要求:提高房屋建筑结构构件的稳定程度，使其满足有关规范要件:提高房屋建筑结构的刚韧程度，使其满足相关规范所允许的变形程度和裂开缝隙宽度的要求:提高房屋建筑结构的耐久性，以便改善使用功能。
房屋结构加固的重要性
对于部分年代久远的房屋建筑来说,建筑结构的稳定性和强度都有所下降,为了更好保障人们的财产生命，则必须对进行必要的建筑结构加固,使刚度强度都符合房屋建设标准。从经济上进行考虑,如果对结构稳定性下降的房屋进行统一拆除,由于传统房屋数量非常大,而且其中居住着大量的人口,一次性拆除的方式不仅会花费大量的费用，而且还对严重影响到人们的正常生活，而房屋建筑结构的加固工作起到了居住压力的效果,还符合我国的社会经济发展要求,进屋结构加固有着非常重要的意义。